Estimation théorique
Rue des Tourbieres,62150 Houdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tourbieres,62150-Houdain indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bajus (62077), comprenant 368 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bajus (62077), comprenant 368 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 785€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 500 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 76 | 221 | 150000€ | 1974€ |
2022-06-24 | 534 | RUE DES TOURBIERES | 5 | 80 | 426 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-25 | 567 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 67 | 290 | 130500€ | 1948€ |
2022-04-26 | 447 | RUE DES TOURBIERES | 3 | 58 | 300 | 75000€ | 1293€ |
2019-08-02 | 447 | RUE DES TOURBIERES | 3 | 58 | 255 | 70000€ | 1207€ |
2019-09-16 | 91 | RUE DU FOND MADAME | 4 | 86 | 750 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-17 | 80 | RUE HERVE | 5 | 142 | 749 | 260930€ | 1838€ |
2020-06-05 | 402 | RUE DESIRE HAZE | 5 | 76 | 466 | 139650€ | 1838€ |
2021-09-29 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 122 | 549 | 183300€ | 1502€ |
2023-04-20 | 73 | RUE HERVE | 5 | 128 | 664 | 270600€ | 2114€ |
2021-01-14 | 275 | RUE DES TOURBIERES | 6 | 145 | 775 | 197820€ | 1364€ |
2020-06-25 | 352 | RUE DESIRE HAZE | 4 | 67 | 405 | 72000€ | 1075€ |
2021-03-17 | 139 | RUE HERVE | 7 | 163 | 863 | 250000€ | 1534€ |
2019-06-19 | 139 | RUE HERVE | 7 | 163 | 863 | 252000€ | 1546€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 78 | 238 | 112000€ | 1436€ |
2021-11-05 | 9 | RUE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 78 | 302 | 98000€ | 1256€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 78 | 417 | 121500€ | 1558€ |
2021-06-01 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 78 | 290 | 115000€ | 1474€ |
2021-06-30 | 274 | RUE DESIRE HAZE | 4 | 71 | 218 | 120000€ | 1690€ |
2020-11-04 | 203 | RUE HERVE | 6 | 137 | 868 | 260000€ | 1898€ |
2019-05-24 | 164 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 108 | 534 | 147200€ | 1363€ |
2022-04-09 | 292 | RUE DU FRESNOY | 4 | 83 | 376 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 5 | 78 | 247 | 126400€ | 1621€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DU 3 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 78 | 247 | 122000€ | 1564€ |
2022-09-30 | 154 | RUE DES TOURBIERES | 5 | 78 | 326 | 111500€ | 1429€ |
2022-01-19 | 214 | RUE DU FRESNOY | 4 | 95 | 354 | 170000€ | 1789€ |
2022-12-30 | 128 | RUE DU FRESNOY | 5 | 84 | 633 | 195250€ | 2324€ |
2023-03-31 | 27 | RUE DU SERGENT MAGROT | 4 | 78 | 376 | 164500€ | 2109€ |
2019-10-21 | 182 | RUE OFFENBACH | 5 | 180 | 768 | 286100€ | 1589€ |
2022-06-10 | 114 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 121 | 550 | 237400€ | 1962€ |
2021-12-22 | 60 | RUE DU FRESNOY | 5 | 99 | 497 | 152000€ | 1535€ |
2022-04-23 | 100 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 68 | 612 | 152500€ | 2243€ |
2020-03-09 | 12 | RUE DU SERGENT MAGROT | 5 | 78 | 423 | 106500€ | 1365€ |
2022-07-11 | 97 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 115 | 728 | 275850€ | 2399€ |
2022-08-05 | 75 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 83 | 201 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-24 | 146 | RUE DESIRE HAZE | 5 | 77 | 895 | 94000€ | 1221€ |
2022-03-16 | 146 | RUE DESIRE HAZE | 6 | 131 | 895 | 200000€ | 1527€ |
2020-02-20 | 246 | RUE DE BEUGIN | 5 | 95 | 223 | 142000€ | 1495€ |
2019-07-25 | 72 | RUE DES TOURBIERES | 3 | 63 | 246 | 78000€ | 1238€ |
2021-09-13 | 230 | RUE DE BEUGIN | 4 | 75 | 146 | 119180€ | 1589€ |
2019-11-13 | 324 | RUE DE BEUGIN | 4 | 111 | 400 | 154000€ | 1387€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DE BEUGIN | 3 | 53 | 606 | 85000€ | 1604€ |
2023-03-03 | 153 | CHE DE CAMPAGNE | 5 | 98 | 700 | 232000€ | 2367€ |
2019-07-22 | 92 | PL DE LA GARE | 3 | 92 | 418 | 168500€ | 1832€ |
2021-12-10 | 358 | RUE DE BEUGIN | 6 | 118 | 321 | 140000€ | 1186€ |
2022-04-21 | 537 | RUE DE LA GARE | 5 | 108 | 330 | 125000€ | 1157€ |
2022-01-14 | 33 | PL DE LA GARE | 2 | 68 | 104 | 50000€ | 735€ |
2021-04-08 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 533 | 105000€ | 1193€ |
2020-06-18 | 44 | RUE HENRI DURANT | 4 | 128 | 268 | 75000€ | 586€ |
2019-10-11 | 504 | RUE DE LA GARE | 5 | 89 | 261 | 142000€ | 1596€ |
2019-12-17 | 663 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 0 | 147000€ | 1709€ |
2020-12-30 | 34 | RUE HENRI DURANT | 4 | 83 | 526 | 158000€ | 1904€ |
2021-03-02 | 482 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 507 | 50000€ | 588€ |
2022-05-17 | 34 | RUE HENRI DURANT | 5 | 99 | 721 | 170000€ | 1717€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 64 | 479 | 117625€ | 1838€ |
2020-01-31 | 494 | RUE DE LA GARE | 5 | 89 | 432 | 100000€ | 1124€ |
2021-10-29 | 37 | RUE HENRI DURANT | 4 | 106 | 304 | 140600€ | 1326€ |
2023-02-16 | 77 | RUE ANDRE FLAMENT | 8 | 217 | 1000 | 390000€ | 1797€ |
2021-10-05 | 77 | RTE DE DIVION | 9 | 161 | 287 | 56250€ | 349€ |
2023-02-24 | 89 | RTE DE DIVION | 5 | 101 | 309 | 98500€ | 975€ |
2021-08-20 | 27 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 181 | 124000€ | 1494€ |
2020-11-04 | 52 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 153 | 588 | 190000€ | 1242€ |
2023-03-30 | 125 | RTE DE DIVION | 4 | 84 | 456 | 111150€ | 1323€ |
2020-04-20 | 27 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 331 | 90000€ | 1000€ |
2021-03-16 | 188 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 182 | 47000€ | 588€ |
2022-02-28 | 27 | RUE GUYOT | 3 | 50 | 82 | 95000€ | 1900€ |
2022-09-14 | 18 | RUE DES ECOLES | 6 | 161 | 414 | 256600€ | 1594€ |
2022-05-03 | 29 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 428 | 43000€ | 754€ |
2021-05-21 | 10 | RUE HENRI DURANT | 5 | 147 | 582 | 145000€ | 986€ |
2022-12-30 | 52 | RUE GUYOT | 7 | 140 | 500 | 293000€ | 2093€ |
2021-12-27 | 130 | RUE DE LA GARE | 6 | 106 | 301 | 100000€ | 943€ |
2022-12-13 | 108 | RUE GUYOT | 5 | 73 | 492 | 110000€ | 1507€ |
2020-12-17 | 71 | RUE DE LA GARE | 1 | 34 | 114 | 67000€ | 1971€ |
2020-06-04 | 86 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 108 | 96960€ | 1089€ |
2022-08-26 | 86 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 108 | 106500€ | 1197€ |
2021-05-11 | 51 | RUE DES ECOLES | 4 | 72 | 162 | 102000€ | 1417€ |
2022-12-22 | 51 | RUE DE LA GARE | 5 | 99 | 76 | 62000€ | 626€ |
2021-07-02 | 223 | RTE DE DIVION | 6 | 151 | 316 | 246950€ | 1635€ |
2020-10-20 | 61 | RUE ANDRE FLAMENT | 4 | 135 | 192 | 204500€ | 1515€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DE LA GARE | 7 | 133 | 231 | 102500€ | 771€ |
2021-03-06 | 1 | RUE DU SAC | 5 | 66 | 219 | 67000€ | 1015€ |
2022-04-29 | 169 | RUE GUYOT | 5 | 157 | 389 | 410000€ | 2611€ |
2021-03-23 | 24 | RUE DES ECOLES | 5 | 161 | 1044 | 278500€ | 1730€ |
2020-10-08 | 9002 | RUE DU VIEIL FORT | 5 | 111 | 1970 | 205000€ | 1847€ |
2021-12-17 | 49 | RUE DE LA GEHARIE | 3 | 57 | 152 | 68000€ | 1193€ |
2023-03-03 | 12 | RUE DU SAC | 2 | 45 | 292 | 120400€ | 2676€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DU SAC | 3 | 62 | 174 | 80000€ | 1290€ |
2020-11-23 | 81 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 65 | 387 | 154250€ | 2373€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DE LA GEHARIE | 5 | 95 | 657 | 105000€ | 1105€ |
2019-05-15 | 29 | RUE DE LA GEHARIE | 5 | 134 | 262 | 105000€ | 784€ |
2023-01-12 | 165 | RUE JEAN JAURES | 5 | 103 | 255 | 110000€ | 1068€ |
2023-02-01 | 20 | RUE DU SAC | 3 | 100 | 96 | 65000€ | 650€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DES BILLES | 4 | 114 | 298 | 147000€ | 1289€ |
2022-06-15 | 40 | RUE D HOUDAIN | 5 | 118 | 1603 | 204960€ | 1737€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DE LA GEHARIE | 5 | 88 | 741 | 75000€ | 852€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DE LA GEHARIE | 6 | 137 | 526 | 178000€ | 1299€ |
2022-11-18 | 320 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 343 | 151300€ | 1316€ |
2021-06-29 | 104 | RUE JEAN JAURES | 9 | 205 | 509 | 165000€ | 805€ |
2020-07-30 | 21 | RUE JOHANNE | 3 | 44 | 62 | 92000€ | 2091€ |
2019-08-21 | 82 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 271 | 98550€ | 1037€ |
2021-08-31 | 36 | RUE JOHANNE | 4 | 76 | 186 | 138000€ | 1816€ |
2020-09-28 | 41 | RUE JOHANNE | 3 | 114 | 285 | 115000€ | 1009€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 72 | 556 | 90000€ | 1250€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DE LA GEHARIE | 5 | 152 | 619 | 160000€ | 1053€ |
2019-07-29 | 9008 | RUE JOHANNE | 5 | 146 | 343 | 205000€ | 1404€ |
2021-05-14 | 53 | RUE JOHANNE | 3 | 57 | 705 | 76500€ | 1342€ |
2022-01-29 | 30 | RUE JEAN JAURES | 6 | 99 | 653 | 133500€ | 1348€ |
2020-06-23 | 9007 | RUE JOHANNE | 4 | 80 | 407 | 133000€ | 1663€ |
2021-06-01 | 9000 | RUE DE LA PETITE GEHARIE | 5 | 146 | 720 | 212000€ | 1452€ |
2023-02-10 | 440 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 474 | 273600€ | 2105€ |
2021-10-21 | 105 | RUE DU CHATEAU | 8 | 214 | 486 | 254900€ | 1191€ |
2021-01-20 | 256 | RUE DU MOULIN | 5 | 117 | 395 | 210000€ | 1795€ |
2022-05-03 | 17 | RUE MOZART | 5 | 85 | 513 | 128000€ | 1506€ |
2023-06-16 | 460 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 389 | 210000€ | 1628€ |
2021-06-11 | 6 | RUE MOZART | 4 | 69 | 755 | 150000€ | 2174€ |
2022-01-19 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 78 | 210 | 111100€ | 1424€ |
2020-06-26 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 78 | 210 | 78500€ | 1006€ |
2023-02-22 | 21 | RUE MOZART | 6 | 91 | 240 | 150100€ | 1649€ |
2022-09-09 | 26 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 107 | 503 | 165000€ | 1542€ |
2021-07-27 | 159 | RUE DU CHATEAU | 5 | 119 | 742 | 135000€ | 1134€ |
2019-09-12 | 217 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 868 | 131000€ | 1337€ |
2019-10-25 | 1 | RUE MOZART | 4 | 69 | 419 | 121000€ | 1754€ |
2019-12-19 | 29 | RUE MOZART | 4 | 81 | 567 | 105000€ | 1296€ |
2020-03-10 | 3 | RUE CHOPIN | 5 | 85 | 247 | 111000€ | 1306€ |
2020-09-15 | 177 | RUE DU MOULIN | 6 | 147 | 586 | 153000€ | 1041€ |
2021-03-01 | 167 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 580 | 176000€ | 1778€ |
2021-07-28 | 151 | RUE DU MOULIN | 5 | 84 | 570 | 105000€ | 1250€ |
2022-10-14 | 77 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 85 | 500 | 95000€ | 1118€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DE LA PLACE | 5 | 141 | 409 | 97500€ | 691€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DE LA PLACE | 5 | 141 | 409 | 282000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LA PLACE | 5 | 117 | 281 | 144000€ | 1231€ |
2021-12-22 | 770 | RTE DE DIVION | 3 | 65 | 342 | 50000€ | 769€ |
2022-05-20 | 772 | RTE DE DIVION | 4 | 65 | 316 | 120000€ | 1846€ |
2022-07-28 | 29 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 72 | 102 | 80600€ | 1119€ |
2022-09-23 | 99 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 238 | 86450€ | 1921€ |
2022-06-09 | 18 | RUE D HOUDAIN | 5 | 112 | 366 | 100000€ | 893€ |
2021-07-05 | 31 | RUE D HOUDAIN | 5 | 95 | 1333 | 174500€ | 1837€ |
2020-07-27 | 242 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 120 | 200 | 101000€ | 842€ |
2022-07-27 | 196 | RUE DE BRUAY | 4 | 100 | 779 | 215000€ | 2150€ |
2022-04-30 | 11 | RUE DE LA PLACE | 4 | 80 | 699 | 135000€ | 1688€ |
2020-02-29 | 220 | RUE DE BRUAY | 3 | 92 | 692 | 157000€ | 1707€ |
2020-03-03 | 361 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 94 | 454 | 102000€ | 1085€ |
2019-08-06 | 304 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 78 | 170 | 105000€ | 1346€ |
2021-05-12 | 316 | RUE DE LA GENDARMERIE | 7 | 120 | 139 | 173000€ | 1442€ |
2020-02-19 | 344 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 88 | 301 | 90000€ | 1023€ |
2023-04-18 | 100 | RUE ANDRE LEBACQ | 7 | 154 | 5082 | 285860€ | 1856€ |
2020-01-16 | 359 | RUE DE BRUAY | 4 | 94 | 462 | 128000€ | 1362€ |
2022-02-08 | 2 | RUE PERRIN | 5 | 102 | 1000 | 280000€ | 2745€ |
2020-12-03 | 439 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 80 | 290 | 101554€ | 1269€ |
2019-09-05 | 178 | RUE DE VERDUN | 3 | 102 | 0 | 85000€ | 833€ |